Что такое геотехнический прогноз
Геотехнический прогноз — это оценка влияния проектируемого здания на окружающую застройку. Он определяет, какая будет осадка у фундаментов в зоне влияния проектируемого здания и ее размеры. Если осадка будет больше допустимой, разрабатывают мероприятия по ее уменьшению.
Представим золотоизвлекательную фабрику, мощность которой заказчик решил увеличить. Для этого на ее территории нужно построить новые корпуса: выкопать котлован, возвести фундамент и само здание. Строительные работы окажут влияние на существующую фабрику. И если это влияние не учесть, осадка окажется больше нормативной. Это негативно скажется на строительных конструкциях и приведет к остановке производства.
Как выполняется геотехнический прогноз
Геотехнический прогноз выполняют на стадии проектирования, так как без него невозможно пройти экспертизу. А значит — начать строительство объекта.
С подготовкой геотехнического прогноза не стоит затягивать. Если согласование займет больше времени, чем вы планировали, разрешение на строительство выдадут позже.
Выполняют геотехнический прогноз в четыре этапа.
Этап № 1. Вычисление предварительного радиуса зоны влияния
Радиус нужен, чтобы понять примерный объем работы по обследованию строительных конструкций. То есть по какому количеству строений придется собирать информацию.
Все здания, которые попали в предварительный радиус зоны влияния, подлежат обследованию. Радиус зависит от глубины котлована проектируемого сооружения (H) и способа его крепления.
Например, заказчику нужно выполнить глубокий котлован под строительство какого-то сооружения. Ограждения котлована решили сделать с использованием анкерных конструкций. Таким образом, ориентировочный радиус зоны влияния (Rзв) будет равен 5H.
Все расчеты производит специалист-геотехник на этапе проектирования. Информацию о фундаменте, глубине котлована, типе его укрепления и другие данные для расчета он берет из проектной документации.
Этап № 2. Обследование зданий, которые попали в предварительную зону влияния
На этом этапе оценивают техническое состояние строительных конструкций здания, глубину заложения фундамента и его габариты. Эта информация потребуется для дальнейшего расчета.
Обследование зданий и фундаментов — самый долгий этап. Заказчику нужно найти, кто будет выполнять обследование. Обычно это специальные компании по обследованию строительных конструкций. Также нужно мобилизовать людей на площадку, ждать, пока специалисты выполнят обследование и сделают отчет.
Сроки работы над геотехническим прогнозом для разных объектов отличаются. Заранее сложно сказать, как много времени она займет. На сроки влияют разные факторы, например количество объектов, попадающих в зону влияния, состояние существующих зданий, инженерно-геологические условия на строительной площадке.
Поэтому геотехнический прогноз лучше делать как можно раньше, а не перед сдачей проекта в экспертизу. Иначе можно не уложиться в регламентированные сроки.
Этап № 3. Определение размера зоны влияния
Определяем, насколько осядет фундамент существующего здания от постройки нового здания.
Расчет выполняют геотехники в специальных программах, таких как PLAXIS, MIDAS или ANSYS Mechanical. В программе создают модель строительной площадки, занося инженерно-геологические условия, параметры котлована и фундаментов существующих зданий.
В итоге они получают значение реальной зоны влияния. То есть зоны, где деформации в грунте превышают или равны 1 мм. Если деформация меньше, значит зона влияния закончилась.
Если реальная зона влияния оказалась больше предварительного расчета — придется дополнительно обследовать здания, которые не вошли в предварительную зону. Такие ситуации бывают, поэтому на геотехнический прогноз нужно заложить достаточно времени.
Также после расчетов геотехники получают значение дополнительной деформации оснований и фундаментов сооружений окружающей застройки. То есть у зданий, находящихся в зоне влияния, можно определить осадку фундамента. Она не должна быть больше определенного диапазона.
Этап № 4. Сравниваем расчетное и предельное значения дополнительной осадки
По результатам геотехнического прогноза значение дополнительной осадки, которое геотехник посчитал на этапе № 3, должно быть меньше предельного значения дополнительной осадки из свода правил «Основания зданий и сооружений» (СП 22.13330.2016).
Если условие не выполняется, необходимо выполнить следующие мероприятия:
-
изменение конструкции ограждения строительного котлована, методов ее крепления, глубины подземной части, ее планового расположения и другое;
-
мероприятия, снижающие деформации оснований сооружений окружающей застройки. Это, в частности, устройство разделительных стен, геотехнических и компенсационных экранов, закрепление грунтов основания, подъем и рихтовка фундаментов;
-
мероприятия, снижающие дополнительные осадки или повышающие пространственную жесткость сооружений окружающей застройки. Это может быть усиление фундаментов, устройство монолитных и стальных поясов в подземной и надземной частях сооружений;
-
все перечисленные мероприятия.
А после заново выполнить расчет и проверить, насколько снизились осадки существующих зданий. Осадки должны соответствовать предельно допустимым значениям.
По итогам геотехнического прогноза заказчик получает информацию о том, как новое строительство повлияет на существующие здания.
Что будет, если неправильно выполнить геотехнический прогноз
Геотехнический прогноз — кропотливая работа, которую важно выполнить правильно. Иначе во время строительства нового здания состояние существующего здания может ухудшиться.
Это приведет к лишним тратам на ремонт здания и остановке строительства, что также повлечет за собой финансовые убытки. В самом неблагоприятной ситуации существующее здание может обрушиться.
Памятка
-
Геотехнический прогноз требуется всегда, и лучше его делать на стадии работы над проектом, а не когда он уже готов.
-
Если осадка фундаментов у существующих зданий больше предельно допустимой по нормативам, нужно принять меры по их снижению.
-
Неправильно выполненный геотехнический прогноз может привести к обрушению существующего здания.
Наш блог в Телеграм 